1、風大不宜

風水學是最重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。

2、陽光不足不宜

住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。

3、核心受污不宜

這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋核心，但卻位于房屋后半部的核心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致破財損丁。

4、街巷直沖不宜

風水學是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！大家前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

5、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。

陰氣太盛。

6、正對大街胡同或道路的不要買。

正沖為箭，主傷人。

7、“口”字形的樓不要買。

人在井中，不能發福發貴。

8、“T”字型樓不要買。

不能藏風聚氣，主貧寒。

9、“工”字形的樓不要買。

這種樓難出富貴，主貧。

10、“U”字樓不要買。

U字樓形如亡字，常出人命案件。