任務 今年河南要改造棚戶41.94萬套(戶)

10月10日，全國棚戶區(qū)改造工作電視電話會議在京召開。河南省作為工作進度較快的省份，年度棚改任務完成88%，在會上做了典型發(fā)言。河南今年各類棚戶區(qū)改造計劃41.94萬套(戶)。

會后，河南省政府對下半年棚改工作進行了安排部署，李亞副省長強調(diào)，要不折不扣貫徹落實國務院會議精神，全力以赴做好下半年棚改工作，確保完成年度目標任務。各地要緊盯開工率、基本建成率、分配入住率這三個指標，對目標完成情況認真梳理，查找不足，完善舉措，加快推進實施。

李亞說，當前，河南省還有12%的責任目標沒有開工，這是下一步工作重點。解決好這個問題，一方面要加快既定的項目開工建設(shè)，另一方面要積極推進貨幣化安置工作，10月底前全省務必全面開工建設(shè)。

優(yōu)點 貨幣化安置可消化部分滯銷商品房

河南為何要“積極推進貨幣化安置工作”?

所謂貨幣化安置，是指在拆遷住宅房屋后，拆遷人將應安置的住宅房屋折算成貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買住宅房屋安置的一種方式。

鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)寺東高村是鄭州市率先實行貨幣化安置的村莊，棚戶區(qū)改造始于2012年4月。

寺東高村村民高豐崗家有9口人，按照規(guī)定，可以拿到一筆拆遷補償款。通過這些錢，高家共置換8套房。

鄭州通過棚戶區(qū)居民自主購房、政府購買存量房源和貨幣補償?shù)确绞剑瑪U大居民選擇余地，提高安置效率。兩年來，鄭州市購買商品住房作為安置房累計達7384套，實施棚改貨幣化安置17059戶。

去年以來，房地產(chǎn)市場下行在許多地方都有愈演愈烈之勢，不少三四線城市，甚至二線城市都出現(xiàn)商品房銷售不暢、庫存大幅上升的情況，與此伴隨的是這些城市的棚戶區(qū)改造中，居民選擇貨幣化安置的比例明顯提高。

河南王牌企劃有限公司董事長上官同君說，貨幣化安置在刺激住房消費的同時，有利于消化空置商品房，在拆遷改造的過程中，也能更簡單更方便動員群眾。能夠更有效地壓縮工期，降低政府拆遷成本。